Na temelju članka 363. stavak (1) Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine („Službene novine FBiH”, br: 66/13 i 100/13), članka 2. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovine, županija, općina i gradova („Službene novine FBiH”, br: 17/14), te odluke Gradskog vijeća Široki Brijeg, br. 01-02-33/26-3 od 30. siječnja 2026. godine, Gradonačelnik Grada Širokog Brijega raspisuje

OGLAS
O PRODAJI NEIZGRAĐENOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
ZA IZGRADNJU STAMBENOG OBJEKTA

1. PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje je građevinsko zemljište u posjedu Grada Širokog Brijega, Fra Didaka Buntića 11, 88 220 Široki Brijeg, a za koje je u tijeku postupak uspostave, odnosno zamjene zemljišnih knjiga označeno kao:

- k.č. 2295/9 k.o. Ljubotići po novoj izmjeri površine 1056 m2.

2. NAMJENA

Parcela navedena u točci 1. ovog oglasa namijenjena je u svrhu izgradnje stambenog objekta.

Bliži uvjeti izgradnje objekta i obujam uređenja građevinskog zemljišta utvrđeni su urbanističko-tehničkim uvjetima.

3. POČETNA PRODAJNA CIJENA

Početna prodajna cijena za parcelu označenu kao k.č. 2295/9 k.o. Ljubotići po novoj izmjeri površine 1056 m2 iznosi 3.168,00 KM (tri tisuće sto šezdeset osam konvertibilnih maraka).

4. VRIJEME RAZGLEDANJA PARCELA I UVID U DOKUMENTACIJU

Parcela koja je predmet licitacije po ovom oglasu može se neposredno razgledati svakog radnog dana od 8 do 14 sati i to za sve vrijeme trajanja oglasa o licitaciji.

Uvid u posjedovnu, geodetsko-tehničku, prostorno-plansku i drugu dokumentaciju može se izvršiti svakog radnog dana u prostorijama Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar Grada Širokog Brijega od 8 do 14 sati.

5. JAMČEVINA

Jamčevina koju je dužan uplatiti svaki sudionik licitacije za predmetnu parcelu iznosi 1.000,00 KM (tisuću konvertibilnih maraka).

Iznos jamčevine sudionik licitacije dužan je uplatiti na depozitni račun Grada Širokog Brijega, broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431, svrha doznake jamčevina za kupnju zemljišta označenog kao k.č. ______ (navesti točan broj parcele) i k.o. ______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Neuspjelim sudionicima licitacije iznos uplaćene jamčevine bit će vraćen u roku od 15 dana od dana okončanja licitacije, umanjen za iznos troškova obrade od 0,5%.

Sudionik koji uspije na licitaciji odnosno kupi izlicitiranu nekretninu, jamčevina se uračunava u izlicitiranu cijenu.

U slučaju da sudionik licitacije, koji uspije na licitaciji (kupac), iz neopravdanih razloga ne pristupi zaključenju kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

6. PRAVO SUDJELOVANJA I PRVENSTVA NA LICITACIJI

Pravo sudjelovanja u postupku licitacije imaju domaće i strane pravne i fizičke osobe u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima FBiH koje podnesu dokaz o uplati jamčevine navedene u točci 5. oglasa.

Ako osoba sudjeluje na licitaciji putem punomoćnika, punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.

Pored dokaza o uplati jamčevine pravne osobe dužne su dostaviti izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena fotokopija), a fizičke osobe su dužne dostaviti ovjerenu presliku osobne iskaznice i broj tekućeg računa.

Pravo prvenstva za kupnju zemljišta iz točke 1. javnog oglasa ima onaj sudionik koji ponudi najveću cijenu u odnosu na početnu cijenu navedenu u točci 3. ovog oglasa.

7. UVJETI ZA ODRŽAVANJE LICITACIJE

Licitacija se može održati samo ako na njoj sudjeluju najmanje dva sudionika. Ako se na licitaciju javi samo jedan sudionik, povjerenstvo može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

8. DAN, SAT I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati u prostorijama Službe za imovinsko pravne, geodetske poslove i katastar (ured broj 5.) Grada Širokog Brijega dana 3. ožujka 2026. godine (utorak) s početkom u 8 sati.

9. NAČIN I UVJETI PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE, SKLAPANJE KUPOPRODAJNOG UGOVORA, POREZ I TROŠKOVI

Kupac je dužan konačni iznos izlicitirane cijene isplatiti prodavatelju u roku od 15 dana računajući od dana zaključenja licitacije na depozitni račun Grada Širokog Brijega broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431 (naknada za dodijeljeno zemljište) svrha doznake izlicititrana naknada za zemljište označeno kao k.č. _______ (navesti točan broj parcele) i k.o. _______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Ako kupac ne plati cijenu u navedenom roku, smatra se kako je odustao od sklapanja kupoprodajnog ugovora te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija i koji u navedenom roku uplati utvrđeni iznos izlicitirane cijene prodavatelj će zaključiti kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana računajući od dana kada je licitacija održana.

Troškove sklapanja kupoprodajnog ugovora, poreza na promet nekretnina, kao i troškove knjiženja ugovora u katastru i zemljišnim knjigama plaća kupac.

10. VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA U POSJED KUPCU

Kupac može ući u posjed kupljene parcele odmah po zaključenju ugovora o kupoprodaji.

11. KONTAKT INFORMACIJE

Za sve detaljne informacije vezane za ovaj oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti u Službi za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar Grada Širokog Brijega ili na broj telefona: 039 702 830 – kontakt osoba Vjekoslav Draškić.

Cjeloviti tekst oglasa objavit će se na oglasnoj ploči Grada Širokog Brijega, oglasnoj ploči mjesne zajednice na čijem se području nalazi predmetna nekretnina, kao i na web stranici Grada Širokog Brijega www.sirokibrijeg.ba, kao i skraćena verzija oglasa putem sredstava javnog priopćavanja (Radio postaja Široki Brijeg, Večernji list) dana 13. veljače 2026. godine.

Br: 03-78/26
Široki Brijeg, 12. veljače 2026.

Gradonačelnik
____________
Ivo Pavković