Na temelju članka 363. st. 1. Zakona o stvarnim pravima Federacije Bosne i Hercegovine  („Sl. novine FBiH” br. 66/13 i 100/13), članka 1. Pravilnika o postupku javnog natječaja za raspolaganje nekretninama u vlasništvu Federacije Bosne i Hercegovina, županija, općina i gradova („Sl. novine FBiH,” br. 17/14),  te Odluke Općinskog vijeća Općine Široki Brijeg, br. 01-02-469/14-4 od 29.09.2014. godine Općinski Načelnik Općine Široki Brijeg raspisuje

OGLAS

O PRODAJI NEIZGRAĐENIH GRAĐEVINSKIH ZEMLJIŠTA

1.  PREDMET PRODAJE

Predmet prodaje su građevinska zemljišta u posjedu Općine Široki Brijeg, ul. Fra Didaka Buntića 11., 88 220 Široki Brijeg označena kao:

- k.č. 51/5  k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  5430 m2,

- k.č. 51/6 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  3515 m2,

- k.č. 51/7 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  6407 m2.

Za predmetne nekretnine nije uspostavljena zemljišna knjiga. Kupac je dužan nakon knjiženja kupoprodajnog ugovora u katastru podnijeti zahtjev Zemljišno-knjižnom odijelu Općinskog suda u Širokom Brijegu za uspostavu novog zemljišno-knjižnog uloška temeljenog na novoj izmjeri za nekretninu koja je predmet prodaje.

2. NAMJENA

Predmetna zemljišta navedeno u točci 1. prodaje se u svrhu izgradnje gospodarskih objekata.

Bliži uvjeti izgradnje objekata i obim uređenja građevinskog zemljišta utvrđeni su urbanističko-tehničkim uvjetima (lokacijska dozvola br: 06-23-72/2014 od 07.08.2014) i objavljeni su na oglasnoj ploči Općine Široki Brijeg kao i Mjesne zajednice Knešpolje.

3. POČETNA PRODAJNA CIJENA

Početna prodajna cijena za građevinsko zemljište iz točke 1.,  za parcelu označenu kao:

-  k.č. 51/5  k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  5430 m2, iznosi 32.580, 00 KM (tridesetdvijetisućepetsto i osamdeset konvertibilnih maraka),

-  k.č. 51/6 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  3515 m2, iznosi 21.090,00 KM (dvadesetjednutisuću i devedeset konvertibilnih maraka),

- k.č. 51/7 k.o. Knešpolje po novoj izmjeri površine  6407 m2, iznosi 38.442,00 KM (tridesetosmtisućačetristočetrdeset i dvije konvertibilne marke).

4.  VRIJEME RAZGLEDANJA PARCELA I UVID U DOKUMENTACIJU

Parcele koje su predmet licitacije po ovom oglasu mogu se neposredno razgledati svakog radnog dana od 8,00 do 14,00 sati i to za sve vrijeme trajanja oglasa o licitaciji.

Uvid u posjedovnu, geodetsko-tehničku, prostorno-plansku i drugu dokumentaciju  može se izvršiti svakog radnog dana u prostorijama Službe za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar općine Široki Brijeg od 8,00 do 14,00 sati.

5. JAMČEVINA

Jamčevina koju je dužan uplatiti svaki sudionik licitacije iznosi 10% od početne cijene navedene u točci 3. Oglasa i ista iznosi za parcelu označenu kao:

-  k.č. 51/5  k.o. Knešpolje iznosi 3.258,00 KM,

-  k.č. 51/6 k.o. Knešpolje iznosi 2.109,00 KM,

- k.č. 51/7 k.o. Knešpolje iznosi 3.844,00 KM.

Iznos jamčevine sudionik licitacije je  dužan uplatiti na depozitni račun Općine Široki Brijeg, broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431, svrha doznake jamčevina za kupnju zemljišta označenog kao k.č. ______ (navesti točan broj parcele) i k.o. ______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Neuspjelim sudionicima licitacije iznos uplaćene jamčevine biti će vraćen u roku od petnaest dana od dana okončanja licitacije, umanjen za iznos troškova obrade od 0,5%.

Sudionik koji uspije na licitaciji odnosno kupi izlicitiranu nekretninu, jamčevina se uračunava u izlicitiranu cijenu.

U slučaju da sudionik licitacije, koji uspije na licitaciji (kupac), iz neopravdanih razloga ne pristupi zaključenju kupoprodajnog ugovora, nema pravo na povrat uplaćene jamčevine.

6.  PRAVO SUDJELOVANJA I PRVENSTVA NA LICITACIJI    

Pravo sudjelovanja u postupku licitacije imaju domaća i strana pravne i fizičke osobe, u skladu s odredbama Zakona o stvarnim pravima FBiH koje podnesu dokaz o uplati jamčevine navedene u točci 5. Oglasa.

Ako osoba sudjeluje na licitaciji putem punomoćnika, punomoć mora biti sačinjena u formi notarski obrađene isprave.

Pored dokaza o uplati jamčevine pravne osobe su dužne dostaviti izvod iz sudskog registra (original ili ovjerena fotokopija) a fizičke osobe su dužne dostaviti ovjerenu presliku osobne iskaznice i broj tekućeg računa.

Pravo prvenstva za kupnju zemljišta iz točke 1. Javnog natječaja ima onaj sudionik koji ponudi najveću cijenu u odnosu na početnu cijenu navedenu u točci 3. ovog Oglasa.

7. UVJETI ZA ODRŽAVANJE LICITACIJE

Licitacija se može održati samo ako na njoj sudjeluju najmanje dva sudionika. Ako se na licitaciju javi samo jedan sudionik, Komisija može pristupiti postupku prodaje neposrednom pogodbom, pod uvjetom da cijena ne može biti manja od početne cijene objavljene u oglasu o licitaciji.

8.  DAN SAT I MJESTO ODRŽAVANJA LICITACIJE

Licitacija će se održati u zgradi Općine Široki Brijeg prostorija Vijećnice 30.10.2014. godine  (četvrtak) s  početkom u 9 sati.

9.  NAČIN I UVJETI PLAĆANJA KUPOPRODAJNE CIJENE , SKLAPANJE KUPOPRODAJNOG UGOVORA, POREZ I TROŠKOVI

Kupac je dužan konačni iznos izlicitirane cijene isplatiti prodavcu u roku od 15 dana računajući od dana zaključenja licitacije na depozitni račun Općine Široki Brijeg broj: 3382202257147282, vrsta prihoda: 722431 (naknada za dodijeljeno zemljište) svrha doznake izlicititrana naknada za zemljište označeno kao k.č. _______ (navesti točan broj parcele) i k.o. _______ (navesti točan naziv katastarske općine), otvoren u UniCredit banci.

Ako kupac ne plati cijenu u navedenom roku, smatra se da je odustao od sklapanja kupoprodajnog ugovora te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

Sa sudionikom licitacije čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija i koji u navedenom roku uplati utvrđeni iznos izlicitirane cijene prodavatelj će zaključiti kupoprodajni ugovor u roku od 15 dana računajući od dana kada je licitacija održana.

Troškove notarske obrade kupoprodajnog ugovora, poreza na promet nekretnina, kao i  troškove knjiženja ugovora u katastru i zemljišnim knjigama plaća kupac.

10.  VRIJEME I NAČIN PREDAJE NEKRETNINA U POSJED KUPCU

Kupac može ući u posjed kupljene parcele odmah po zaključenju ugovora o kupoprodaji.

11. KONTAKT INFORMACIJE

Za sve detaljne informacije vezane za ovaj oglas zainteresirane osobe mogu se obratiti u Službi za imovinsko-pravne, geodetske poslove i katastar općine Široki Brijeg ili na telefon br: 039 702 830 – kontakt osoba Vjekoslav Draškić.

Cjeloviti tekst Oglasa objavljen je na oglasnoj ploči Općine Široki Brijeg, oglasnoj ploči Mjesne zajednice Knešpolje, kao i na web stranici Općine Široki Brijeg, kao i skraćena verzija Oglasa putem sredstava javnog priopćavanja (Radio postaja Široki Brijeg, Večernji list) dana 14.10.2014. godine .

Br.: 03-231/14

Široki Brijeg, 13.10.2014.

                                                                                              Općinski Načelnik

                                                                                          ___________________

                                                                                               Miro Kraljević